CONTO TERMICO

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TLP IMPIANTI SI OCCUPA PER VOI DI TUTTE LE PRATICHE NECESSARIE PER ACCEDERE AL CONTO TERMICO; CAPIAMO INSIEME DI COSA SI TRATTA

  • Il Conto Termico incentiva interventi per l’incremento dell’efficienza energetica e la produzione di energia termica da fonti rinnovabili per impianti di piccole dimensioni. I beneficiari sono principalmente le Pubbliche amministrazioni, ma anche imprese e privati, che potranno accedere a fondi per 900 milioni di euro annui, di cui 400 destinati alle PA. 
  • Grazie al Conto Termico è possibile riqualificare i propri edifici per migliorarne le prestazioni energetiche. Così si riducono in tal modo i costi dei consumi e recuperando in tempi brevi parte della spesa sostenuta. Recentemente, il Conto Termico è stato rinnovato rispetto a quello introdotto dal D.M. 28/12/2012.
  • Oltre ad un ampliamento delle modalità di accesso e dei soggetti ammessi, sono previsti nuovi interventi di efficienza energetica. E’ stata inoltre rivista la dimensione degli impianti ammissibili e snellita la procedura di accesso diretto per apparecchi con caratteristiche già approvate e certificate (Catalogo).
  • Il limite massimo per l’erogazione degli incentivi in un’unica rata è di 5.000 euro e i tempi di pagamento sono all’incirca di 2 mesi.

Gestore servizi energetici – CONTO TERMICO prestazioni energetiche
il Conto Termico è stato rinnovato rispetto a quello introdotto dal D.M. 28/12/2012.

REQUISITI & REGOLE

Requisiti e modalità d’accesso. I soggetti che possono richiedere gli incentivi del nuovo Conto Termico sono:

  • Le Pubbliche amministrazioni. Fra queste sono inclusi gli ex Istituti Autonomi Case Popolari, le cooperative di abitanti iscritte all’Albo nazionale delle società cooperative edilizie di abitazione e dei loro consorzi costituiti presso il Ministero delle Imprese e del Made in Italy, nonché le società a patrimonio interamente pubblico e le società cooperative sociali iscritte nei rispettivi albi regionali;
  • I soggetti privati il cui accesso ai meccanismi di incentivazione può essere richiesto direttamente da questi soggetti. Le Pubbliche amministrazioni dovranno sottoscrivere un contratto di prestazione energetica, i soggetti privati un contratto di servizio energia. 

L’accesso agli incentivi può avvenire attraverso due modalità:

  •  tramite Accesso Diretto: la richiesta deve essere presentata entro 60 giorni dalla fine dei lavori.
    • Di seguito i requisiti, le modalità d’accesso e la regolamentazione sugli incentivi del Conto Termico.

MODALITA’ DI ACCESSO

per CONTO TERMICO prestazioni energetiche

È previsto un iter semplificato per gli interventi riguardanti l’installazione di apparecchi di piccola taglia (per generatori fino a 35 kW e per sistemi solari fino a 50 m2) nel caso di installazione di componenti con caratteristiche garantite che sono contenuti nel Catalogo degli apparecchi domestici, pubblicato e aggiornato periodicamente dal GSE.

  •  tramite Prenotazione: per gli interventi ancora da realizzare, esclusivamente nella titolarità delle PA o delle ESCO che operano per loro conto, è possibile prenotare l’incentivo prima ancora che l’intervento sia realizzato e ricevere un acconto delle spettanze all’avvio dei lavori, mentre il saldo degli importi dovuti sarà riconosciuto alla conclusione dei lavori, in analogia a quanto viene attuato per la modalità in Accesso Diretto. 

Per la prenotazione dell’incentivo, le PA possono presentare una domanda a preventivo, trasmettendo al GSE uno dei seguenti set di documenti: 

  • una Diagnosi Energetica e un atto amministrativo attestante l’impegno alla realizzazione di almeno un intervento tra quelli indicati nella Diagnosi Energetica stessa;
  •  un contratto di prestazione energetica stipulato tra la PA e una ESCO oppure copia del contratto stipulato per l’affidamento, a seguito di gara, del servizio energia pertinente all’intervento proposto;
  •  un provvedimento o un atto amministrativo attestante l’avvenuta assegnazione dei lavori con il verbale di consegna dei lavori stessi. 

Sia la domanda presentata in accesso diretto che quella mediante prenotazione sono valutate dal GSE secondo le disposizioni dei procedimenti amministrativi regolati dalla Legge 241/90.

Per ogni altra informazione utile consultate il sito GSE per il conto termico

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SUPERBONUS 110% – proroga

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SUPERBONUS 110% – proroga dei benefici

Regole e proroga in Gazzetta Ufficiale

La Legge di Bilancio 2022 pubblicata in Gazzetta Ufficiale, ha reso definitiva la proroga dei benefici previsti nell’ambito del Superbonus 110%, con le nuove scadenze e percentuali di detrazione: per le unifamiliari la scadenza è fissata al 31 dicembre 2022 senza ulteriori vincoli rispetto a quelli 2021; per i condomini c’è la proroga fino al 2025 ma con con riduzione progressiva dello sgravio o del credito, che si attua a partire dal 2024.

Proroga in Gazzetta Ufficiale Superbonus 2022 :
nella Manovra 2022, tutte le nuove scadenze e regole per la detrazione al 110% e per gli altri bonus.

Scadenze e aliquote per il Superbonus 110%

  • Il Superbonus resta al 110% fino al 2023, scende al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025 per i lavori effettuati dai condomìni, da persone fisiche su edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate e per le onlus.
  • Sulle villette (unità monofamiliari),per i lavori  effettuati da persone fisiche, la detrazione resta al 110% fino al 31 dicembre 2022, purché entro il 30 giugno 2022 sia stato raggiunto il SAL del 30% degli interventi previsti.
  • Per gli IAAP (istituti autonomi case popolari) e le cooperative di abitazione a proprietà indivisa, la proroga è fissata al 2023 a condizione che il SAL di fine giugno raggiunga l’obiettivo del 60% dei lavori.
  • Per gli interventi nei territori colpiti da eventi sismici dal 1° aprile 2009 con stato di emergenza, la detrazione resta al 110% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025.

Scarica la GUIDA aggiornata a gennaio 2022

Le proroghe valgono anche per  interventi trainati e per l’installazione di impianti solari fotovoltaici e colonnine di ricarica dei veicoli elettrici. La detrazione è ripartita in quattro quote annuali di pari importo, per le spese sostenute dal 1° gennaio 2022,

TABELLE PROROGHE

CALENDARIO SCADENZE

Sconto in fattura e cessione credito

Prorogate le opzioni anche per la cessione del credito o per lo sconto in fattura (articolo 121 del decreto 34/2020):

  • proroga fino al 2024, per interventi di natura edilizia ed energetica,
  • proroga fino al 2025, per interventi rientranti nel Superbonus 110%

I nuovi vincoli introdotti dal Decreto Antifrodi (visto di conformità e asseverazione) sono confluiti nella Legge di Bilancio 2022.

Il prezzario di riferimento è quello indicato nel DM Sviluppo Economico del 6 agosto 2020 e, per alcune categorie di beni, dal DM Transizione ecologica.

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GLOSSARIO EDILIZIA LIBERA

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GLOSSARIO EDILIZIA LIBERA

Qui puoi consultare il glossario di edilizia libera: elenco delle principali opere eseguibili senza titolo abitativo

La tabella allegata si presenta come un glossario di edilizia libera pertanto sono presenti le principali opere che possono essere eseguite senza alcun titolo abilitativo, nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia. Inoltre in particolare, delle norme
antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico, delle
disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio di cui al d.lgs. n. 42/2004).

L’ AZIENDA esegue tutte le principali opere di edilizia libera

Nella TABELLA EDILIZIA LIBERA, nello specifico, troviamo:

  • Il regime giuridico dell’attività edilizia libera ex art. 6, comma 1, lettere da a) a e-quinquies), del d.P.R. n. 380/2001 e ex art. 17 del d.lgs. n.128/2006.
  • L’elenco delle categorie di intervento che il d.P.R. n. 380/2001 ascrive all’edilizia libera (art. 6 comma 1), specificato da quanto previsto dalla tabella A del d.lgs. n. 222/2016.
  • L’elenco, non esaustivo, delle principali opere che possono essere realizzate per ciascun elemento edilizio come richiesto dall’art. 1, comma 2 del d. lgs. n. 222/2016.
  • L’elenco, non esaustivo, dei principali elementi oggetto di intervento, individuati per facilitare la lettura della tabella da cittadini, imprese e PA.

EDILIZIA LIBERA
(ai sensi dell’ art 1, comma 2 del decreto legislativo 25 novembre 2016, n.222)

ELENCO NON ESAUSTIVO DELLE PRINCIPALI OPERE

Di seguito offriamo una tabella con molte delle opere che sono eseguibili senza alcun titolo abitativo e per questo definite Edilizia libera

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SUPERBONUS 110 % – DETRAZIONI FISCALI 2021

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SUPERBONUS 110 % – DETRAZIONI FISCALI

Pensiamo a tutto noi : dalle pratiche autorizzative all’installazione

Grazie agli incentivi del Decreto Rilancio ottieni uno sconto in fattura pari al 100% dei costi sostenuti per gli interventi di efficientamento energetico per la tua abitazione. Pensiamo a tutto noi: dalle pratiche autorizzative all’installazione.

Gli interventi sono classificati in: Trainanti, cioè sempre in grado di beneficiare dell’aliquota maggiorata e Trainati, cioè abilitati all’aliquota maggiorata solo quando realizzati insieme a interventi trainanti.

Tra gli interventi Trainanti troviamo:

  • Isolamento termico degli edifici con incidenza superiore al 25% della superficie disperdente;
  • Sostituzione dell’impianto termico centralizzato o su edifici unifamiliari;
  • Miglioramento della sicurezza sismica dell’edificio.

Gli interventi Trainati sono:

  • Efficientamento energetico in ambito Ecobonus
  • Installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo
  • Installazione di infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici

Il SuperBonus è riconosciuto ai condomini, alle singole unità abitative (nel caso di prima casa) e agli Istituti Autonomi Case Popolari.

TIPOLOGIE DI INTERVENTI E LORO CARATTERISTICHE :

  • ISOLAMENTO TERMICO: Intervento trainante – Fino ad un massimo di 50.000€Il Cappotto Termico, che sarà realizzato su una superficie maggiore al 25% della superficie totale disperdente lorda dell’abitazione, consiste nella creazione di diversi strati isolanti in grado di garantire un isolamento sia termico che acustico completo.
  • SOSTITUZIONE CLIMATIZZAZIONE: Intervento trainante – Fino ad un massimo di 30.000€ per unità abitativa. La sostituzione dei vecchi sistemi di climatizzazione invernale, senza dover intervenire in modo invasivo su tutto l’impianto di climatizzazione, oggi è possibile grazie all’installazione di un sistema Ibrido costituito dall’unione di una caldaia a condensazione e di una pompa di calore aria/acqua di ultima generazione.
  • IMPIANTO FOTOVOLTAICO : Intervento trainato – Fotovoltaico: fino ad un massimo di 48.000€ per unità abitativa | Accumulo: fino ad un massimo di 48.000€ per unità abitativa . I valori di dimensionamento e i componenti riportati di seguito hanno un valore puramente indicativo.
  • SOSTITUZIONE INFISSI : Intervento trainato – Fino ad un massimo di 54.000€ circaLa sostituzione degli infissi, consente di migliorare l’aspetto esteriore dell’abitazione e contemporaneamente consente di abbassare la trasmittanza termica dell’immobile. Gli interventi di isolamento termico ti garantiscono un notevole risparmio energetico e conseguentemente economico

SUPERBONUS 110

Questo sistema consentirà di migliorare la temperatura della tua abitazione, con un consistente risparmio energetico che si traduce in un evidente risparmio economico per l’intera unità abitativa.

GRUPPO TLP a PESCARA : dalle pratiche autorizzative all’installazione

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