SUPERBONUS 110% – proroga dei benefici
Regole e proroga in Gazzetta Ufficiale
La Legge di Bilancio 2022 pubblicata in Gazzetta Ufficiale, ha reso definitiva la proroga dei benefici previsti nell’ambito del Superbonus 110%, con le nuove scadenze e percentuali di detrazione: per le unifamiliari la scadenza è fissata al 31 dicembre 2022 senza ulteriori vincoli rispetto a quelli 2021; per i condomini c’è la proroga fino al 2025 ma con con riduzione progressiva dello sgravio o del credito, che si attua a partire dal 2024.
nella Manovra 2022, tutte le nuove scadenze e regole per la detrazione al 110% e per gli altri bonus.
Scadenze e aliquote per il Superbonus 110%
- Il Superbonus resta al 110% fino al 2023, scende al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025 per i lavori effettuati dai condomìni, da persone fisiche su edifici composti da due a quattro unità immobiliari distintamente accatastate e per le onlus.
- Sulle villette (unità monofamiliari),per i lavori effettuati da persone fisiche, la detrazione resta al 110% fino al 31 dicembre 2022, purché entro il 30 giugno 2022 sia stato raggiunto il SAL del 30% degli interventi previsti.
- Per gli IAAP (istituti autonomi case popolari) e le cooperative di abitazione a proprietà indivisa, la proroga è fissata al 2023 a condizione che il SAL di fine giugno raggiunga l’obiettivo del 60% dei lavori.
- Per gli interventi nei territori colpiti da eventi sismici dal 1° aprile 2009 con stato di emergenza, la detrazione resta al 110% per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2025.
Scarica la GUIDA aggiornata a gennaio 2022
Le proroghe valgono anche per interventi trainati e per l’installazione di impianti solari fotovoltaici e colonnine di ricarica dei veicoli elettrici. La detrazione è ripartita in quattro quote annuali di pari importo, per le spese sostenute dal 1° gennaio 2022,
TABELLE PROROGHE
CALENDARIO SCADENZE
Sconto in fattura e cessione credito
Prorogate le opzioni anche per la cessione del credito o per lo sconto in fattura (articolo 121 del decreto 34/2020):
- proroga fino al 2024, per interventi di natura edilizia ed energetica,
- proroga fino al 2025, per interventi rientranti nel Superbonus 110%
I nuovi vincoli introdotti dal Decreto Antifrodi (visto di conformità e asseverazione) sono confluiti nella Legge di Bilancio 2022.
Il prezzario di riferimento è quello indicato nel DM Sviluppo Economico del 6 agosto 2020 e, per alcune categorie di beni, dal DM Transizione ecologica.
